Выписка из ЕГРН на договор долевого участия содержит информацию о земельном участке, на котором строится дом. Предметом ДДУ являются перечисленные помещения в строящемся здании. Документ на договора заказывается в ЕГРН . Выписка из ЕГРН необходима для получения информации об участке земли, на котором строится дом, о заключенных договорах долевого участия и их сторонах.

Особенность справки выдаваемой на долевое строительство заключается в том, что предмет договора находится в процессе возведения, он не введен в эксплуатацию и не стоит на кадастровом учете. Поэтому сведений об объекте недвижимости в реестре еще нет и получить их невозможно. Для того чтобы получить выписку на ДДУ необходимо знать кадастровый номер участка, на котором возводится здание. Обычно эта информация указывается в самом договоре. Сведения в документе являются общедоступными и того чтобы отправить запрос на их получение не нужно быть участником долевого строительства. Информацию может получить любое лицо.

Зачем нужна выписка из ЕГРН

В данный момент все ДДУ проходят обязательную регистрацию. Эта процедура избавила дольщиков от многих рисков. Ранее застройщик мог продавать квартиры в строящемся доме одновременно нескольким сторонам, ведь сделки на долевое строительство не регистрировались и у мошенников были развязаны руки. Сегодня сведения обо всех договорах сразу поступают в реестр, и дольщик может быть уверен в том, что его квартира не достанется другому лицу. Оплата по ДДУ так же производится после его регистрации.

Содержание выписки из ЕГРН

Выписка из ЕГРН на договор долевого участия содержит следующую информацию о земельном участке, на котором строится здание:

  • Точный адрес, площадь, кадастровый номер, категория и ВРИ.
  • Наименование правообладателя, дату регистрации прав;
  • Наличие обременений и ограничений прав;
  • Зарегистрированные ДДУ;
  • Сведения о судебных разбирательствах;
  • Возражения в отношении зарегистрированного права;
  • Наличие решений об изъятии недвижимости для государственных нужд;
  • Информация о наличии у застройщика права на долевое строительство.

Существует 2 версии выписки из ЕГРН на ДДУ: полная и краткая. В полном варианте можно найти всю информацию о тех, кто заключил договор долевого участия. В краткой эти сведения не указываются. Полная выписка доступна только сторонам договора, а также лицам, получившим доверенность от правообладателя.

Как заказать выписку

Справку на долевое строительство можно заказать в подразделении Росреестра, МФЦ, на сайте госуслуг или портале Росреестра, или через наш ресурс. При подаче заявления в Росреестре, МФЦ или на сайте госуслуг время выдачи документа может затянуться. По регламенту на оформление справки о ДДУ должно уходить не более 3-х дней. Но на практике оформление задерживается, особенно если заявление подается через МФЦ.

Самый простой способ – заказать выписку на нашем сайте. Вы можете быть уверены в том, что информация поступит через несколько часов. Выписка на долевое строительство будет содержать все необходимые сведения, и вы удостоверитесь в чистоте заключенного договора.

ЗАГРУЗКА