Кадастровая стоимость недвижимости (земельного участка, квартиры или дома) рассчитывается в результате государственной кадастровой оценки. Для процедуры привлекаются независимые оценщики, которые проводят оценку в соответствии с ФЗ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации. После того как кадастровая стоимость рассчитывается по формуле на основании отчета оценщика, данные вносятся в государственный кадастр. Узнать сведения о стоимости недвижимости можно из выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости. Заказать выписку можно через наш ресурс. Стоимость заказа зависит от статуса заявителя (юридическое или физическое лицо) и иных факторов.

Выписка о кадастровой стоимости: что это?

Чтобы узнать о кадастровой стоимости недвижимости, необходимо подать запрос в Росреестр и получить выписку из ЕГРН. Данная выписка выдается в виде документа, в котором указывается кадастровая стоимость объекта, рассчитанная на основании независимой оценки. Форма справки утверждена Приказом Минэкономразвития №975 от 25.12.2015.

Выписка из ЕГРН содержит следующие пункты:

  • Вид объекта, его кадастровый номер;
  • Кадастровую стоимость и дату утверждения;
  • Информацию об акте, на основании которого рассчитана стоимость и его реквизиты;
  • Дату внесения информации в реестр;
  • Дату подачи заявления о пересмотре стоимости, если оно подавалось;

Кадастровая стоимость объекта не является постоянной величиной. Данные могут пересматриваться и меняться. Поэтому запросить можно выписку с информацией, как на сегодняшний день, так и на определенную дату в прошлом.

Зачем нужна выписка из ЕГРН?

Выписка о кадастровой стоимости может понадобиться в момент продажи, покупки, дарения, раздела недвижимости, для предоставления информации в государственные органы, для оформления субсидий, льгот или наследства, для расчета налога на имущество и оформления кредита в банке под залог участка земли или квартиры (дома). Также документ могут запросить государственные органы, если имущество оформлено в качестве залога в банке, а компания, владеющая им, участвует в тендерах или госзакупках.

Запросить выписку может как собственник недвижимости, так и судебные органы, государственные учреждения и прокуратура. В целом знать кадастровую стоимость полезно каждому гражданину РФ, владеющему недвижимостью, т.к. налог на имущество рассчитывается исходя из данной величины. При перерасчете кадастровой стоимости ее собственник не извещается об этом. Поэтому вполне возможно, что величина изменилась, но вы не знаете этого.

Запросить выписку из ЕГРН проще всего через наш ресурс. Стоимость заказа оплачивается в момент подачи заявления, а документ приходит через несколько часов на указанную электронную почту.

ЗАГРУЗКА