С 2017 года ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) стал единым источником сведений о любых объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации. Чтобы узнать информацию о владельце, о переходах права собственности, необходимо получить выписку из ЕГРН. Документ позволяет составить наиболее полное представление о квартире, доме, загородном коттедже и прочих объектах.

Как быстро получить выписку из (ЕГРП) ЕГРН

Выписка из ЕГРН может потребоваться максимально быстро. Такая ситуация может возникнуть:

  • Во время юридического закрепления сделки купли-продажи, договора дарения или оформления наследства;
  • Для выявления фактов обременения или санкций, наложенных на недвижимость;
  • Для проверки достоверности информации об объекте.

Выписка из ЕГРН быстро оформляется онлайн через нашу форму заказа:

Различия между ЕГРП и ЕГРН

Ранее для получения сведений о недвижимости, необходима была выписка из ЕГРП. Вел Единый государственный реестр прав – Росреестр, в частности Отдел регистрации прав. Выписка из ЕГРП содержала информацию о регистрации и переходе прав, о возникновении прав аренды, оперативного управления, обременениях и арестах недвижимости. Все сведения о технических характеристиках при этом хранились в Государственном кадастре недвижимости. С 2017 года ГКН и ЕГРП объединены и создан ЕГРН. Сегодня вместо того чтобы обращаться в 2 разных органа, можно получить выписку из ЕГРН. А такого понятия как «выписка из ЕГРП» больше не существует.

Как подать запрос

В ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» уточняется, что любые сведения, хранящиеся в ЕГРН, являются открытыми и могут быть предоставлены любому лицу (юридическому и физическому) по запросу. При получении выписки мнение собственника недвижимости не учитывается. Физическое или юридическое лицо обращается в Росреестр и получает выписку из ЕГРН после оплаты пошлины.

Запрос о предоставлении сведений отправляется лично заявителем при посещении отделения Росреестра или МФЦ. Помимо этого, запрос может быть выслан по почте России или в электронном виде с использованием специальных веб-сервисов. Самый удобный на сегодня способ получения выписки ЕГРН – заказать через мобильное приложение. Срочная выписка из ЕГРН может потребоваться при быстром приобретении недвижимости.

Как быстро получить выписку из (ЕГРП) ЕГРН Как быстро получить выписку из (ЕГРП) ЕГРН

Заявитель может как лично подать заявку, так и действовать через представителя. Объем предоставляемых из ЕГРН сведений при этом не меняется.

Советуем прочитать:  Проверить земельный участок перед покупкой

Получить выписку из ЕГРН можно в электронном или бумажном виде. Состав сведений в том и другом документе одинаков. Бумажная выдается на руки, а электронная высылается на электронный адрес. Ее можно открыть на любом устройстве – компьютере, планшете или телефоне.

Сроки

Документ из ЕГРН предоставляется в течение 3-х рабочих дней после получения запроса. Если заявление подается через МФЦ, многофункциональный центр обязан передать его в Росреестр в течение 2-х рабочих дней.

Если ЕГРН не располагает запрашиваемыми сведениями, либо информация не подлежит разглашению, то в течение 3-х дней Росреестр обязан известить пользователя о том, что в ЕГРН необходимых сведений нет.

Электронная и бумажная выписка: какую получить быстрее?

Электронная выписка из ЕГРН выдается заявителю в течение суток после получения запроса. Другими словами можно рассчитывать на получение документа в день обращения. Сведения в электронной версии точно отражают информацию, хранящуюся в ЕГРН. Лишь в редких случаях может потребоваться бумажный документ. Например, для заключения сделки купли-продажи достаточно предоставить электронную выписку.

Бумажная версия формируется в течение 5-6 дней. База данных проверяется и только после этого на документ ставится подпись и печать. Документ может потребоваться для решения спорных вопросов, касающихся недвижимости.

Выписка из ЕГРН очень быстро теряет свою актуальность, поэтому часто необходима быстрая выписка из ЕГРН, которая будет на руках в течение дня. По общему правилу, сведения считаются достоверными на момент получения документа. Некоторые структуры (банки, суды, нотариат) устанавливают свои сроки давности для выписок из ЕГРН. Поэтому необходимо постараться получить документ ближе к дате его предоставления в соответствующий орган. Заказать выписку из ЕГРН срочно можно только онлайн в электронном виде.